土地の測量や不動産登記

土地の測量や不動産登記が必要な場合

土地家屋調査士による土地に関する登記


主な登記として
【土地表題登記】
 登記されていない土地について、登記記録の表題部を開設する登記

【土地分筆登記】
 一筆の土地を分割して、数筆の土地にする登記

【土地合筆登記】
  数筆の土地を合併して、一筆の土地にする登記

【土地地目変更登記】
 土地の現況または利用目的を変更した場合に、登記記録上の地目を現況の地目に変更する登記

【土地地積更正登記】
 登記された当初から地積に誤りがある時に、正しい地積に改める登記

【境界確定測量】
 隣接地との土地の境界を、調査、測量、立会により明確にする業務

【現況測量】
 現在の状況(塀、フェンス等)を測量し、おおまかな面積(占有界)を算出する業務

土地家屋調査士による建物に関する登記

主な登記として

【建物表題登記】
 登記されていない建物について、登記記録の表題部を開設する登記

【建物滅失登記】
 建物の物理的現況または利用状況に変更が生じたため、表題部の登記事項を変更する登記

【区分建物表題登記】
 それぞれ別個に権利を有する建物について、登記記録の表題部を開設する登記

司法書士による登記


主な登記として
【所有権移転登記(相続)】
 相続により不動産の登記名義を変更する登記

【所有権移転登記(売買)】
 売買により土地の登記名義人変更を行う登記

【所有権移転登記(贈与)】
 贈与により土地の登記名義人変更を行う登記

【所有権移転登記(財産分与)】
 離婚による財産分与で土地の登記名義人変更を行う登記

【所有権登記名義人住所変更】
 登記名義人の住所が変更した場合に行う登記

【所有権登記名義人氏名変更】
 登記名義人の氏名が変更した場合に行う登記

【抵当権抹消登記】
 住宅ローンを完済した場合に、抵当権を抹消する登記
 不動産売買や住宅ローンの借り換え、不動産相続の場合にも必要になることがあります。